rzk4hydil77的部落格

中國時報【王玉樹╱台北報導】

台北市長柯文哲本月拆掉昆陽陸橋後，周邊房價看漲。根據統計，雙北市共有230座俗稱「市容景觀殺手」的陸橋行人道，從去年到現在，雙北市已經拆掉昆陽、成功與台二丁線三座陸橋，使橋下周邊的房價陸續回漲1至3成。

不過信義房屋不動產企研室經理曾敬德認為，陸橋影響房價的範圍應該沒那麼大，主要是橋下的店家與二樓住戶，拆掉後對店家房價、租金回升確實都有一定助益。

位於台北市忠孝東路六段和昆陽街口的「昆陽陸橋」建於2000年時，多年來因為使用率低，本月初已將其拆除。全國不動產台北南港加盟店總經理吳鴻暉指出，過去橋下的店家招牌因橋體擋住而不明顯，有些店家還得將招牌縮小，2樓以上住戶生活作息也備受干擾。採光不佳又吵雜，周邊房價比同區域住宅行情低了1成6。拆掉後，周邊住宅行情每坪約可回漲5萬元。

全國不動產企研室主任張?勻分析，在行人早已習慣走斑馬線過十字路口下，人行陸橋則成了使用度低的巨型障礙物，並為傳統風水中的「鐮刀煞」，影響鄰近房價。

根據雙北市工務局統計，台北市全市仍有87座陸橋、新北市143座，總共230座，接下來新店區還有中正陸橋及千禧陸橋要拆除。